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基本信息

楼盘售价: 11960元/㎡

建筑类型: 住宅

占地面积: 180729㎡

容 积 率: 1.78 [关于容积率]

产权年限: 70年

户 数: 2931

物 业 费: 2.72元/㎡•月

物业管理: 广东碧桂园物业服务股份有限公司南通分公司

预售许可证:

建筑面积: 443207㎡

绿 化 率: 45% [关于绿化率]

停 车 位: 约3411

开盘时间: 在售

交付日期: 待定

交通状况

紧邻城市主干道东方大道高架及沈海高速,道路等级较高,周边路网发达交通便捷,苏通科技产业园至南通开发区仅15分钟车程。且区域内规划有南通地铁1、4 号线,目前1 号线已开工兴建,区域已真正融入南通“15分钟”生活圈。同时区域紧邻苏通大桥、沈海高速、快速对接长三角都市圈,距离苏州、上海仅约一小时的车程,真正融入上海“1小时”经济圈和长三角核心圈。

项目配套

• 交通:区域紧邻城市主干道东方大道高架及沈海高速,道路等级较高,周边路网发达交通便捷,通过东方大道高架可快速对接主城商圈,使区域真正融入南通生活圈。同时区域紧邻苏通大桥,可快速对接长三角都市圈,真正融入上海城市经济圈和长三角都市圈;
• 幼儿园:星苏幼儿园;
• 中小学:诺德安达双语学校、苏通科技产业园实验小学、苏通科技产业园实验中学;
• 综合商场:海伦生活广场、福地商业中心、佳友购物中心、邻里中心、滨水商业街;
• 医院:农场医院、江海医院(设备采购中,与通大附院合作);
• 银行:中国农业银行、农商行、中国邮政储蓄银行、中国银行、
• 邮政:中国邮政(农场邮政支局)
• 其他:项目西边有海伦公园、项目北侧规划有乐成公园;项目东边政府规划了金英湖;
• 小区内部配套:滨水海派商业街、宠物乐园、成人健身中心等;

项目介绍

【项目区位】

海上传奇整体定位为世界籍国际公民住区,项目位于苏通科技产业园区海纳路和江嘉路交汇处向南100米,是苏通科技产业园区住宅正核位置;苏通科技产业园区更是沪、苏、通的“小金三角”,是南通接轨上海、融入苏南的桥头堡,真正融入上海城市经济圈和长三角都市圈。

 

【整体概况】

项目占地面积180729㎡、综合容积率1.78、总建筑面积约445004㎡ ,产品规划为小高层和高层,整体建筑风格为海派风格。

 

【便捷交通】

项目周边交通便利,经苏通大桥、沈海高速畅快出行,快速对接长三角都市圈;随着东方大道高架的开通,项目至南通开发区更为便捷,所用时间更少,真正融入南通生活圈。

 

【成熟规划】

海上传奇项目北侧一路之隔处规划有江海医院,目前部分医疗设备采购已进入招投标阶段;项目东侧一线临湖,规划金英湖CBD,以苏州金鸡湖为蓝本而打造,将填补南通城市湖居生活的空白;项目西侧一路之隔处,诺德安达双语学校已顺利开工,预计2019年9月建成招生;同时项目南侧自带临河的海派商业街,未来可满足入住后生活的日常所需。

 

【海派风格】

项目项目整体规划为海派建筑风格,海派建筑具备海纳百川、兼收并蓄的大家风范,同时海派建筑注重以人为本,将人文环境和自然环境相互结合,是注重形式的美感但不过度装饰的新古典主义,更是注重房型结构的人性化和合适性。



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